华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏华润商业REIT”，基金代码：180601）2025年3月31日正式发布《华夏华润商业REIT 2024年度可持续发展报告》。基金自2024年2月7日成立以来期满一年，即发布可持续发展报告。报告全面展现了华夏华润商业REIT在经济、环境、社会、管治方面的实践成果，推动基础消费设施公募REIT可持续发展探索新路径。
报告阐述了华夏华润商业REIT所确立的长期可持续发展战略，即以“成为行业领先的商业REIT平台”为愿景，“依托多元化资产组合、专业化运营能力、规范化基金管理，践行可持续发展理念，助力发展绿色消费，共创美好生活品质”为使命。秉承可持续发展理念，华夏华润商业REIT积极开展可持续发展最佳实践，致力于为投资者回馈稳健财务收益的同时，亦为城市、为大众带来更广泛的环境效益及社会价值。
报告厘定了“合规治理、绿色运营、共创共融、价值创造”四大支柱，并识别23个可持续发展实质性议题。议题除参考国际上广泛认可的《可持续发展报告标准（GRI Standards）》之外，同时还对深圳证券交易所《上市公司自律监管指南第3号——可持续发展报告编制》及《上市公司自律监管指引第17号—可持续发展报告（试行）》指标索引作出回应。通过融合国际权威标准与国内最新指引，本报告构建了覆盖环境、社会、治理三大维度的系统性披露框架，不断满足投资者对透明度的核心诉求，致力于实现兼具国际视野和国内实践的高质量可持续发展信息披露。
一、稳健治理，坚守长期主义
华夏华润商业REIT构建可持续发展战略体系，秉持可持续发展理念，围绕“合规治理”、“绿色运营”、“共创共融”、“价值创造”四大战略支柱内容，积极开展可持续发展实践。
报告参考深圳证券交易所、全球报告倡议组织及联合国可持续发展目标相关标准进行编制，2024年度共识别23项实质性议题，对基金份额持有人、监管机构、员工、租户、供应商、社会公众和媒体在内各方，积极开展利益相关方沟通，并以落实合规经营为纲，强化全过程风险管理，注重恪守商业道德、提升信息披露质量、维护数据及信息安全。
二、绿色引领，助力低碳发展
报告系统总结了基金基础设施资产青岛万象城在应对气候变化、优化全面环境管理、营造绿色生态共融等方面的低碳转型举措和环保积极贡献：
一是联合商户与消费者，以系列化、制度化措施积极应对气候变化带来的挑战和机遇；
二是紧紧把握能源管理、水资源节约、废弃物处置等方面，促进资源高效利用；
三是在国家“双碳”目标的引领下，稳步推进低碳转型，践行绿色低碳办公，倡导绿色商业服务，实施绿色升级改造。
三、智慧运营，匠铸品质标杆
华夏华润商业REIT依靠运营管理机构体系资源禀赋，秉持创新驱动理念，以数字赋能为核心策略，深度优化运营管理，实现商业运营智能化、精准化，全方位提升消费者体验，为消费基础设施公募REITs产品的稳健发展注入强劲动力。以创新驱动作为发展引擎，推动商业运营创新、空间改造创新、投资者服务创新，引领行业新风向。
四、凝心聚力，共创美好生活
华夏华润商业REIT全面贯彻可持续发展原则，致力于构建完善的职业发展体系，全力守护健康安全；心系租户需求，深耕租户赋能，助力提供优质服务；重视供应商合作，着力推进可持续供应链管理；热心回馈社会，以红色社区、教育支持、公益慈善等多元方式，共筑和谐发展氛围。
未来展望：引领消费基础设施REITs可持续发展
华夏华润商业REIT首份可持续发展报告的发布，不仅为投资者提供了评估其长期价值的新维度，也为我国消费基础设施公募REITs产品的可持续发展探索了新道路。
华夏华润商业REIT依托华润置地、华润万象生活和华夏基金核心优势资源，通过专业化资管能力和运管能力，发掘优质资产、赋能稳健运营、创造稳定收益、提升资产价值，打通“投-融-建-管-退”资本循环，坚持“长期主义、业主心态、客户视角、专业制胜”四大理念，打造行业领先的商业REIT平台，推动消费基础设施迈向高质量发展新征程！