房产证作为一项重要的财产证明，拥有着至关重要的作用。在购买房产时，房产证的真伪和颜色都是需要仔细核实的。
就房产证的颜色而言，通常可以分为红色、绿色、蓝色和金黄色几种类型。
其中，红色房产证是最常见的一种，它代表着房屋所有权和土地所有权合一，属于私人财产，可以进行买卖和抵押等财产处理。因此，红色房产证通常用于商品房的交易中。
相对于红色房产证，绿色房产证只是拥有房屋的使用权，无法在市场上进行交易，也不能进行任何财产处理。绿色房产证通常用于非商品房的分配和购买中。
对于经济适用房和公有住房而言，它们的房产证是蓝色的。蓝色房产证代表着这类房产需要在五年后才能上市交易，同时需要补交土地出让金。因此，蓝色房产证的使用范围比红色房产证和绿色房产证要受到更多的限制。
最后，金黄色的房产证代表着宅基地土地所有权归村集体拥有，而房屋所有权则在实际使用者的手中。这种类型的房产证通常用于农村地区的土地和房屋购买。
在购买房产时，如果不明确房产证的颜色，则可能会面临财产产权纠纷等问题。因此，一定要认真核实房产证的颜色和真伪，以保障自己的资产安全。